Pergola Baugenehmigung in Saarland
In Saarland regelt die LBO SL (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO Saarland), wann eine Baugenehmigung für Pergolen und Terrassenüberdachungen nötig ist. Hier die Fakten auf einen Blick.
Rechtsstand: 12.08.2026 – Kernregel an der Primärquelle geprüft. Korrekturen dokumentieren wir im Änderungsprotokoll.
Die Kernregel
Kein Flächenlimit
Abhängig von Gebäudeklasse
Verfahrensfrei
Keine Genehmigung nötig
Rechtsgrundlage: § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO Saarland
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Der Wortlaut der Vorschrift
Die Kernregel oben stammt nicht aus zweiter Hand. Das ist die Stelle im Gesetz, auf die sie sich stützt:
„h) Terrassenüberdachungen, i) Balkonüberdachungen und Balkonverglasungen,“
Direkt am Gesetzestext geprüft am 12.08.2026. Änderungen dokumentieren wir im Änderungsprotokoll.
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Besonderheiten in Saarland
Das Saarland stellt Terrassenüberdachungen ohne jede Maßbegrenzung verfahrensfrei (§ 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO): Weder Fläche noch Tiefe sind begrenzt, auch Balkonüberdachungen und -verglasungen sind frei (Buchst. i). Verfahrensfrei heißt aber nicht regelfrei: Abstandsflächen, Bebauungsplan und Nachbarrecht gelten weiter. Freistehende Pergolen ohne feste Bedachung sind als Gartenanlagen ebenfalls verfahrensfrei (§ 61 Abs. 1 Nr. 8 Buchst. a).
Was zählt als überdachte Fläche?
Entscheidend ist, ob die Konstruktion eine geschlossene oder weitgehend geschlossene Dachfläche hat. Eine Pergola mit offenen Querbalken oder Rankgitter gilt in der Regel nicht als Überdachung im Sinne der Bauordnung – und braucht damit auch keine Genehmigung, unabhängig von der Größe.
Sobald du ein festes Dach montierst – egal ob Glas, Polycarbonat, Lamellen oder Stoff-Bespannung – wird aus der offenen Pergola eine Terrassenüberdachung. Dann greifen die Regeln der LBO SL greifen.
Vor dem Bau prüfen
- ✓ Grundfläche der Überdachung berechnen (Breite × Tiefe)
- ✓ Bebauungsplan (B-Plan) beim Bauamt einsehen – kann strengere Vorgaben enthalten
- ✓ Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze prüfen (in der Regel mindestens 3 m)
- ✓ Bei Denkmalschutz oder Erhaltungssatzung: separate Genehmigung nötig
- ✓ Im Außenbereich (§ 35 BauGB): Bauvoranfrage stellen
- ✓ Bei Grenzbebauung: Nachbarn informieren und Zustimmung dokumentieren
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Häufige Fragen
Brauche ich in Saarland eine Baugenehmigung für eine Pergola?
In Saarland sind Terrassenüberdachungen ohne Flächen- und Tiefenbegrenzung in der Regel genehmigungsfrei. Das ergibt sich aus § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO Saarland. Freistehende Pergolen ohne geschlossene Dachfläche können je nach Konstruktion noch lockerer gehandhabt werden. Im Einzelfall entscheidet das zuständige Bauamt.
Was passiert, wenn ich in Saarland ohne Genehmigung baue?
Wird ein genehmigungspflichtiges Bauvorhaben ohne Genehmigung errichtet, kann das Bauamt einen Baustopp verhängen und den Rückbau anordnen. Im schlimmsten Fall droht ein Bußgeld. Auch bei verfahrensfreien Vorhaben musst du die materiellen Bauvorschriften (Abstandsflächen, Bebauungsplan) einhalten – sonst kann der Nachbar klagen.
Gilt die Genehmigungsfreiheit auch für Lamellendächer in Saarland?
Lamellendächer fallen in der Regel unter die gleiche Regelung wie Terrassenüberdachungen, da sie eine feste Dachkonstruktion darstellen. In Saarland gelten die Grenzen aus § 61 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. h LBO Saarland. Bei motorisierten Lamellendächern mit Seitenteilen kann die Einordnung anders ausfallen – hier lohnt eine Bauvoranfrage.
Wie nah darf ich an die Grundstücksgrenze bauen?
Die Abstandsflächen regelt die LBO SL. Als Faustregel gelten in den meisten Bundesländern 3 m zur Grundstücksgrenze. Bei Grenzbebauung (z. B. Reihenhaus) gelten Sonderregelungen. Auch wenn die Pergola selbst genehmigungsfrei ist, müssen die Abstandsflächen eingehalten werden. Bei Unsicherheit: Lageplan und Bebauungsplan beim Bauamt einsehen.