Pergola und Nachbarrecht: Was am Zaun erlaubt ist

Die Abstandsfläche einer Pergola richtet sich nach der jeweiligen Landesbauordnung (LBO). In den meisten Bundesländern beträgt der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze zwischen 2,5 und 3 Metern – gemessen von der äußersten Gebäudekante.

Entscheidend ist die Höhe der Konstruktion: Je höher die Pergola, desto größer die rechnerische Abstandsfläche. Bei offenen Pergolen ohne festes Dach sind die Anforderungen oft geringer als bei geschlossenen Terrassenüberdachungen.

Einige Bundesländer kennen privilegierte Grenzbauten, etwa Garagen bis zu einer bestimmten Wandhöhe. Pergolen fallen dort in der Regel nicht darunter, weil sie als »sonstige bauliche Anlagen« gelten.

Unterschreitet deine Pergola die vorgeschriebene Abstandsfläche, brauchen du eine Abweichung, und dafür in vielen Bundesländern die schriftliche Zustimmung des betroffenen Nachbarn.

Die Zustimmung muss auf dem Bauantragsformular oder einem gesonderten Schreiben erfolgen. Eine mündliche Absprache reicht nicht aus. Verweigert der Nachbar die Zustimmung, kann das Bauamt die Abweichung trotzdem genehmigen – allerdings nur, wenn keine schützenswerten Belange (Belichtung, Belüftung, Brandschutz) beeinträchtigt werden.

Praxisfall: Eine freistehende Pergola ohne Dach und ohne Seitenwände beeinträchtigt die Belichtung kaum. Hier sind die Chancen auf eine behördliche Genehmigung trotz Nachbar-Einspruch deutlich höher als bei einer geschlossenen Überdachung.

Rechtlich sind Einfriedung (Zaun, Hecke), Sichtschutzwand und Pergola drei verschiedene Dinge. Eine Pergola ist eine bauliche Anlage und fällt unter die Landesbauordnung. Eine Einfriedung unterliegt zusätzlich dem Nachbarrecht des jeweiligen Bundeslandes.

Wer eine Pergola mit blickdichten Seitenteilen versieht, kann ungewollt eine »einfriedungsähnliche Anlage« schaffen – mit strengeren Höhenbeschränkungen. In vielen Bundesländern dürfen Einfriedungen an der Grenze maximal 1,80 bis 2,00 m hoch sein.

Faustregel: Offene Pergola ohne Seitenteile = Baurecht. Pergola mit Sichtschutzwänden = Baurecht plus Nachbarrecht. Vor der Planung prüfen, welche Regelungen Ihre Gemeinde hat.

Wenn der Nachbar Einspruch erhebt, muss das kein Rechtsstreit werden. In vielen Bundesländern ist eine außergerichtliche Schlichtung (Gütestelle) sogar Pflicht, bevor ein Nachbarschaftsstreit vor Gericht landet.

Eine Mediation kostet zwischen 150 und 500 €. Ein Bruchteil der Anwalts- und Gerichtskosten. Häufig lässt sich ein Kompromiss finden: etwa eine niedrigere Pergola, eine transparente Eindeckung statt blickdichter Platten oder eine Hecke als zusätzlicher Sichtschutz.

Wer auf eine Schlichtung verzichtet und direkt baut, riskiert nicht nur den Rückbau, sondern auch die Nachbarschaft. Eine gute Beziehung zum Nachbarn ist mehr wert als zehn Zentimeter Grenzabstand.